检索结果相关分组
- 有目标 沉住气 悄悄干
- 作者：鲁冠球 来源：乡镇企业导报 年份：2007 数据类型 ：期刊 关键词： 企业发展 资产配置 经营模式 管理体制 经济效益
- 描述：在企业经营过程中．经常会遇到各种诱惑，如果控制不住自已的被望，就有可能犯错误。境界和思想可以超越．精神可以升华，但力量不可超越。[编者按]
- 企业与资本共舞 需加强自身修炼
- 作者：余亦武 来源：杭州(周刊) 年份：2012 数据类型 ：期刊 关键词： 发展壮大 修炼 企业发展 资产配置 现代企业 资本市场 实体经济 企业运营 经济相互依存 健康发展
- 描述：实体经济与虚拟经济相互依存。实体的现代企业运营离不开虚拟的资本游戏。一个现代企业,从它的出生就打上了资本的烙印,从此便与金融与资本生死相依。有句话说得好:"活着就是修行"。一个企业获取投资并运用资本的力量发展壮大自己,也是企业一生的
- 全球主权财富基金资产配置与风险控制研究
- 作者：崔浩 来源：中外企业家 年份：2015 数据类型 ：期刊 关键词： 资产配置 主权财富基金 风险控制
- 描述：如何确保国家外汇储备在运作过程中不会亏损是每个主权财富基金组织需要考虑的重要问题。本文试图梳理先前国内外对主权财富基金资产配置与风险控制的研究,为中国投资有限责任公司的投资提供参考。
- 基金化房地产信托产品获市场青睐
- 作者：寿华萍 来源：浙商 年份：2010 数据类型 ：期刊 关键词： 基金化 市场 组合投资 资产配置 信托产品 热销 房地产 发展趋势
- 描述：文／寿华萍 “投资”和“基金化”将成为信托产品的主流发展趋势， “飞鹰系列”正是房地产领域的组合投资信托产品，因其稳健的运作，已经成为不少高端投资者的重要资产配置选择。 当前的信托市场并不平静：政府与信托合作的业务正在“解包还原”的清查中，银信合作理财产品于7月初被监管层口头叫停，房地产信托融资业务面临更严的监管……种种迹象传达出监管层的信号， “自主管理类业务”、“投资类信托业务”将日渐成为信托业主流业务。 基金化房地产信托产品再次热销 日前，又一款组合投资的房地产信托产品再次热销，63亿元规模的“飞鹰六号”甫一问世，短短数天即告成立，为杭州的信托市场平添一抹亮色。 记者注意到，“飞鹰系列”信托产品在杭城信托市场上有着较好的口碑。该系列的信托产品主要采取“组合投资”的原则，以股权、债权的投资方式进行房地产企业与项目的投资。其中，成立于2008年的“飞鹰一号”在2009年10月首轮分配时，投资者的年化收益率达到了15%。而“飞鹰六号”的俏销，则更是印证了信托投资基金对于投资者的强大吸引力。 信托产品相对于其他金融理财产品而言，其特点是“私募、高端”，即，主要面向高端客户、以私募方式成立，信托产品的投资者多为有较强的资金实力、较强的风险承受能力的高净值人士及机构。 收益稳健、风险可控 “飞鹰六号”这样的基金化信托产品，由于其组合投资的分散投资策略，再加上信托公司根据项目情况而综合采取的委派董事、财务总监等参与项目管理、抵（质）押等风控措施；相对而言，此类信托产品的风险将更为可控，收益较为稳健，更为适合追求稳健的中长期投资收益的投资者。事实上，记者从“飞鹰系列”信托产品的发行方杭工信了解到，该公司推出的以组合投资模式运作的几大系列信托产品，因其近几年稳健的运作而深受投资者的青睐，已经威为不少投资者的重要资产配置之一。 据“飞鹰六号”的信托经理孟凡磊介绍，该产品的信托资金以股权投资和债权投资的方式配置于两个项目，并通过委派财务总监等方式参与项目管理，以期在风险可控的前提下，实现较高的投资回报。 “飞鹰六号”目前的项目配置主要包括位于杭州、湖州的两个具有地理环境“稀缺性”共性特点的房产项目，即华元房产旗下的位于西溪湿地板块的“华元·美林公馆项目”和浙江大港房地产位于湖州仁皇山新区核心区块的“大港·御景新城项目”。 在房地产行业宏观调控持续的当前，也有投资者向记者表达了对房地产信托产品风险的关注。有业内人士表示，从目前的政策导向看，信托产品的投资化、基金化（即组合投资）都属于监管层鼓励的业务方向，像“飞鹰六号”这样的房地产信托产品既符合行业业务发展趋势，又贴近市场需求；只要信托公司在项目筛选、风险控制、交易对手选择等方面好好把关，应该可以成为稳健型高端投资者较好的投资选择。 预防疾病真的需要高科技 中国制药企业有哪家同时拥有两个国家工程研究中心？ 江中制药集团（以下简称江中）拥有两个国家工程研究中心：蛋白质药物国家工程研究中心和中药固体制剂制造技术国家工程研究中心。 蛋白质药物国家工程研究中心坐落于北京中关村生命科学园，由江中和军事医学科学院等共同建设，目前已发展成为“国际人类肝脏蛋白质组计划” (HLPP)的国际总部。该中心的北京蛋白质组研究中心自2005年以来，每年都会在世界权威的学术刊物上发表系列重要学术论文，如首次发现一批导致中国人肝病发病率高的相关基因；如首次发现肝脏自身免疫疾病相关的免疫分子；如首次发现200多个与肝脏疾病发生发展密切相关的功能蛋白。基于该中心的科研水平和突出的研究成果，国家发改委批准以该中心为基础建立国家重大科技基础设施。这些基础研究从根本上揭示了疾病的原理，成为了江中研发预防疾病类保健产品的理论基石。 江中的中药固体制剂制造技术国家工程研究中心主要承担了中药制药的工程研究：如膜分离技术、矫味技术、除农药残留技术、除重金属技术、保质保鲜技术，在国内都处于领先地位。比如江中牌健胃消食片，掰开药片来看，无论是表面还是片芯，您见过中药有这么白的吗？这就是高科技提纯去杂技术运用的结果！ 江中在投入巨资研究现代医学基础理论的同时，还投入巨资研究中医传统理论。如长期服用偏热性的药能长寿还是服用偏凉性的药能长寿？长期滋阴能长寿还是补气能长寿？西洋参、灵芝、冬虫夏草的补益作用有什么不同？长期服用西洋参好、还是灵芝好、还是冬虫夏草好？还是把三者配伍在一起更好？江中的研究证明，西洋参、灵芝、冬虫夏草以一定比例配伍效果比单方更好，这就是参灵草。 预防疾病需要高科技，江中认为滋补保健同样也需要高科技，将高科技运用到保健养生的研究上，江中已经走得很远很远。 参灵草，打造比冬虫夏草更好的滋补品。
- 艾迪光电：引领照明新概念
- 作者：暂无 来源：浙商 年份：2010 数据类型 ：期刊 关键词： 基金化 市场 组合投资 资产配置 信托产品 热销 房地产 发展趋势
- 描述：的LED驱动电源。 “英飞特的这些客户，未来都可以成为艾迪光电的战略合作伙伴，他们将带动艾迪光电进入工程照明市场。”华桂潮告诉《浙商》记者。 成立不到1年的艾迪光电，已经开始布局全球销售渠道
- 乐活卫城：打造中国自主题公园
- 作者：暂无 来源：浙商 年份：2010 数据类型 ：期刊 关键词： 基金化 市场 组合投资 资产配置 信托产品 热销 房地产 发展趋势
- 描述：本刊记者司徒微微 华厦伟业（中国）控股集团有限公司（下称华厦伟业）自1999年创立以来，一直以创新、速度、复合的形象驰骋于房地产市场。 历经十年的发展，华厦伟业已经建立了以房地产投资决策、城市运营策划、旅游策划规划、招商销售代理为核心的房地产产业服务链。在公司的快速发展中，华厦伟业董事长郑晓华一直在思考华厦伟业的下一步发展目标。 2007年，在负责杭州休博园项目对外销售、招商、策划及营销等工作中，郑晓华发现华厦伟业目前从事的房地产业、旅游产业、地产金融、资源合作四大业务正是打造一个卫城所必备的要素。“乐活卫城”概念呼之欲出。 理想的生活之城 杭州休博园包括旅游、度假、商业、游乐、会展、人居等元素，这是中国首个真正意义上的大型休闲商业区，即RBDi休博园的主题概念和规划设计，叩响了郑晓华对于建设“乐活卫城”的心门，他认为打造“乐活卫城”将成为华厦伟业下个十年发展的重点。 据郑晓华介绍，乐活卫城实际上是一座结合旅游产业与房地产业、环都市圈休闲旅游度假区为一体，具备休闲、娱乐，度假、居住、生态、商务、会议等综合生活元素，打造人们向往的未来生活方式。 “虽然不在市中心，但同样和市区一样方便，而且居住更加入性化、生态化，这样的理想居住环境并不只有有钱人才能享有，我们面向的还是大部分中层阶级。”郑晓华绘声绘色地向《浙商》记者描绘着乐活卫城的蓝图。 在郑晓华规划的乐活卫城中，休闲旅游是重头戏，也是乐活卫城最具特色的部分。世界著名娱乐品牌、区域文化和生态体育主题公园都将融入乐活卫城，一定能吸引大量周边城市居民前来旅游、娱乐，这样的规模效应绝不亚于杭州休博园。 郑晓华预计，乐活卫城未来将导入5-10万的常住人口，300-500万的流动入口，为当地区域第三产业的发展提供重要的载体。 四大产业聚集的完美“拼盘” 乐活卫城的美好蓝图让人憧憬，但一个房地产和文化旅游休闲产业的开发商真能改变目前的生活方式，创造理想生活之城？华厦伟业的“乐活卫城”并非纸上谈兵。 目前，华厦伟业拥有超过200人的专业团队，具备研究评估、策划规划、核心品牌资源植入、招商、销售代理、地产金融服务等完整的产业服务链。房地产业、旅游休闲产业、金融工具、资源合作四大业务是支撑公司稳健发展的强大力量。“乐活卫城”便是这四个支柱产业聚集的完美“拼盘”。 作为全国房地产服务商行业前50强的企业，华厦伟业已经在全国进行了项目研究、营销策划和销售代理，具有丰富的实际操作经验。乐活卫城中住宅区、商务商业区、生活设施的实现对于华厦伟业来讲，可以说是驾轻就熟。云南普洱倾城、江苏无锡马山文化旅游长廊、浙江余姚桃花源、云南郑和故里文化旅游项目、大理金沙洲总体规划……这些闻名的文化旅游区都是出自华厦伟业之手。而公司在城市地产服务上也已有100多个项目。 2007年8月8日，华厦伟业正式与环球嘉年华签约，成为嘉年华在中国的独家落地合作单位。同时，也为乐活卫城引进世界著名娱乐品牌，找到适合的合作伙伴；2009年10月，华厦伟业又签约美国梦幻魔术城，使得原本属于迪士尼主题乐园子项目的魔术城有了归属。华厦伟业成为梦幻魔术城大中华地区的控股机构。至此，乐活卫城凝聚了两项核心资源。 “资源合作的业务模式将在乐活卫城发挥重大作用，以后我们居住的地方就是如同拥有主题公园的欢乐世界。”郑晓华说。 在这一系列的规划中，地产金融是不可或缺的一项服务业务。华厦伟业采用“地产基金+投资银行+综合服务”的商业模式，通过对房地产实物资产的合理处置，达到金融资产增值的目的，使投资者和房地产开发商在资本资源的配置上获得最佳的结合点。这也是华厦伟业能成功招商引资的法宝。 探路南京后花园 “其实，我们已经有了乐活卫城的试点。”郑晓华向《浙商》记者透露，乐活卫城的第一个试点就定在安徽马鞍山采石风景名胜区的采石矶片区。 2009年4月，郑晓华到马鞍山投资考察，采石矶片区内山石嶙峋、风景瑰丽、文物古迹遍山铺陈的自然景观和人文最观条件吸引了他。采石矶片区离南京只有30公里，是南京都市圈真正的后花园。那时又恰逢马鞍山市政府有意规划旅游休闲产业，当月，华厦伟业就与马鞍山市政府签约了环球嘉年华落地计划，打造马鞍山文化旅游休闲小镇，确立此项目为全国第一个乐活卫城示范区。 郑晓华向《浙商》记者介绍，项目将在保留原有景区自然及人文历史的基础上，对采石矶片区进行扩容升级，将李白文化进行深度演绎，并引入长江流域文化，以丰富片区文化内涵，增加旅游吸引力；欢乐小镇的打造则以“环球嘉年华”为核心，增加休闲度假类旅游项目，延长游客停留时间，并在景区周边打造和升级旅游配套服务设施，最终使采石矶片区成为集旅游、餐饮、会议、住宿、购物、娱乐等诸多功能为一体的综合性观光休闲度假旅游胜地。 目前，马鞍山文化旅游休闲小镇项目已经通过了马鞍山市政府的审批，进入到招商引资阶段。整个文化休闲旅游小镇的建设将在5-8年内完成，一个后消费时代的乐活卫城的大门即将开启。 专家点评 房地产业的混搭 上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭 作为一个房地产综合服务商，单从企业的角度来看，华厦伟业商业模式是具有独特性和排他性的。他们的四大业务基础非常结实稳固，在房地户和旅游业两大领域拥有强大的实力。他的创新在于把房地产和旅游业进行了有机地结合，并再一次提升，引进全球著名的游乐项目，结合自己强大的金融平台，综合打造一个小镇，这是房地产发展的另一个方向。 像这样的项目，关系到城市的重大规划，对城市的发展有重要影响，需要和政府密切合作。华厦伟业策划服务的一系列的大型政府规划项目为他们建造乐活卫城奠定了很好的基础。也正是如此，和其他房地产商相比，华厦伟业的模式很难复制。 这样的模式，选择合适的地区是关键，需要具备靠近大城市、交通方便、环境佳，加上政府的大力支持等条件。这不是容易的事情，具备这样条件的地区也不多，所以建造乐活卫城的数量也是有限的。现在华厦伟业的乐活卫城已经有了试点，这样的模式是不是能成为未来的理想之城，有待市场的检验。
- 记者观察 垃圾分类：为什么这么难 “代孕”浮出水面后
- 作者：暂无 来源：人人健康 年份：2010 数据类型 ：期刊 关键词： 基金化 市场 组合投资 资产配置 信托产品 热销 房地产 发展趋势
- 描述：废纸可再造出800kg好纸，可以挽救17棵大树，节省3m3的垃圾填埋场空间，少用纯碱240kg，降低造纸污染排放75%，节约造纸能源消耗40%至50%。回收1吨废钢铁可炼钢0.9kg，节约成本47yo
- “动物一族”成职场新人大忌
- 作者：暂无 来源：青年一代 年份：2010 数据类型 ：期刊 关键词： 基金化 市场 组合投资 资产配置 信托产品 热销 房地产 发展趋势
- 描述：“动物一族”成职场薪人大忌 要获得同事和上司的认可，职场新人有五种“动物”做不得——头脑简单、拨一拨动一动，就像没脑子的“大狗熊”，这类新人往往令同事置疑他的工作能力；听不得批评、抗压能力极差，就像脆弱的“小白兔”，这类新人常因情绪波动而给人以难当重任的印象；空有冲劲和热情，却不够踏实、不能坚持的“嬉皮猴”，这类新人常因缺乏职业规划陷入频繁跳槽的怪圈；个人能力强，却缺乏团队意识的“狐狸”，这类新人往往因得不到他人支持而不得不单兵作战；聪明、负责，但沟通能力差的“刺猬”，这类新人总是吹毛求疵、不顾及同事感受，从而把自己置于一个紧张、不悦的办公室氛围中。 职场专家指出，新人在企业里一定要让自己处在不断学习的状态，快速了解所在的企业和行业，锻炼自己解决实际问题的能力。此外，新人也应听得进善意的批评，提高自己的抗压能力，千万不能还像在家里样娇气任性。 《2009-2010年女性生活蓝皮书》日前发布。调查选取了北京、上海、广州、深圳、杭州、哈尔滨、长沙、兰州、郑州和青岛10个城市。城市女性生活质量总体评价较上次调查结果有所下降，尽管被调查者对“感情幸福，家庭和睦”、 “身体健康”和“精神生活充实”的评价值有较大幅度提升，但是由于对“收入增加”和“远离污染的居住环境”的评价有较大幅度下降，导致城市女性生活质量总体评价下降。 调查显示，个人月均可支配收入在4001元至4500元的被调查者主观幸福感分值最高。钱少了不幸福，但也不是钱越多越幸福。高收入者工作难度大，付出多，占用的工作时间长，虽然钱多了，但没有时间和精力享受生活，因此她们对幸福的感觉并非最佳。 从学历结构分析，本科学历的被调查者主观幸福感最高，研究生（硕士、博士）学历的调查者主观幸福感分值最低。 调查还显示，女性工作压力的三大来源是职场竞争激烈、单位裁员和无法充分发挥自己的能力。“职场竞争激烈”排第一， “单位裁员”列第二， “无法充分发挥自己的能力”居第三，其后分别是升职困惑、工资低于预期、工作强度大、人际关系难以处理等问题。 单身女白领流行“换蕈运动” 办公室里，剩男剩女早已不是话题，怎么摆脱剩男剩女却是永远的话题。相亲已经过时了，如今的都市白领流行起了“换草运动”——把姐妹身边的男性朋友资源最大化利用的新型运动。 “草”，即窝边草，在此主要指姐妹们的单位或社交圈子里，那些关系不错却不可能来电的、条件不错却没被外界发现的、至今仍单身的帅哥。换草，就是窝边草食之无味，弃之可惜，不如拿来和姐妹们换了。距离产生美感，自己的窝边草，也许就是姐妹的白马王子。为了拓展日益缩小的交友空间，为了让自己得到更多的阅人及悦己空间，换草，已势在必行。 寿君超因参加《中国达人秀》即兴RAP而出名，成为网友们津津乐道的“饶舌帝”。他的充满生活气息与现实思考的歌词在网上广为流传，而他在比赛中表现出的沉着机敏，也为他的个人魅力加分不少。初赛中在被伊能静按下“×”键的不利情况下，他立刻改变策略以即兴编词表达心情，与周立波的对答如流也赢得了不少观众的关注。 事实上，寿君超的备受欢迎，与其说是出于他的RAP造诣，毋宁说是作为一位“80后”，他在成长的过程中目睹了社会的转型，也深知在大城市生存的艰辛，面对各界的非议，他用自己方式道出了“80后”的生存状态和他们的思想，让更多的人能够深入了解这曾被质疑又被寄予厚望的一代，也让更多人领会了RAP的精神。